Choses à faire, lors du départ d’une maison loué
Pré-avis de départ
Comme spécifié dans le contrat de location, le locataire doit prévenir le propriétaire en avance, notifiant à ce dernier son intention de quitter les lieux. Il en va de même si le propriétaire souhaite que ses locaux soient libérés. Les contrats de location dans le secteur résidentiel prévoient généralement un préavis d’un mois, vous devez donc informer votre propriétaire un mois à l’avance de votre intention de quitter les lieux. Si le délai de préavis indiqué dans votre contrat de location est plus long, vous devrez notifier le préavis en conséquence. Si vous êtes pressé de déménager, pour une raison personnelle ou professionnelle, vous devrez peut-être payer le loyer pour toute la période de préavis, comme indiqué dans le contrat de location. lettre de préavis
Vérifiez les aspects d’entretien dans le contrat
Un contrat de location idéal préciserait également qui est responsable des différents aspects de l’entretien de la propriété. En tant que locataire, si l’on vous confie la tâche d’entretenir certaines installations de votre logement loué, assurez-vous qu’elles sont en parfait état lors de votre départ. Si ce n’est pas le cas, le propriétaire sera en droit de déduire du dépôt de garantie les dépenses qu’il aura engagées pour remédier aux défauts. Par exemple, si l’appartement disposait de systèmes de canalisation d’eau et d’électricité adéquats qui sont devenus dysfonctionnels pendant votre séjour, vous seriez idéalement tenu de payer les dommages au propriétaire.
Selon les dispositions du projet de loi modèle sur la location de 2019, la responsabilité de l’entretien des locaux incombe aux deux parties. Le contrat de location devra mentionner spécifiquement qui prend en charge quoi, en cas de dommages. Ne payez que pour les dommages, dont vous êtes responsable.
Discuter de la restitution du dépôt de garantie avec le propriétaire
Selon la loi type, les propriétaires ne peuvent pas demander à leurs locataires de payer plus de deux mois de loyer comme dépôt de garantie, lors de la signature du contrat de location. Parfois, les locataires sont contraints de payer jusqu’à un an de loyer comme dépôt de garantie. Mais cela est rare, les cautions correspondent généralement à 2 mois de loyer.
Payer toutes vos autres cotisations
En plus de payer ce que vous devez au propriétaire, assurez-vous que vous avez payé pour toutes les autres installations dont vous avez profité, en tant que locataire. Cela comprend les frais d’entretien, les factures d’eau, d’électricité, etc. Assurez-vous que vous avez également effectué un paiement complet et final auprès de votre aide domestique, des services de nettoyage, des services de lavage, de l’épicerie de quartier, de la salle de sport, etc.
Appeler les déménageurs et les emballeurs
Il serait préférable de laisser le travail d’emballage et de déménagement de vos articles ménagers, à des professionnels, car les chances de dommages aux articles ménagers seront élevées, si l’emballage n’est pas fait comme il se doit. Vous devrez également prendre contact avec votre société de logement pour obtenir des précisions sur la politique de déménagement. Vous devrez peut-être donner au personnel de la société de logement un préavis sur l’heure à laquelle les emballeurs et les déménageurs viendront dans les locaux, pour récupérer vos affaires.
Faire nettoyer le logement
En plus d’être civil, vous pouvez également être légalement tenu par les dispositions du contrat de location, de faire nettoyer les locaux une fois que vos affaires ont été déménagées. Pour cela, vous pouvez faire appel à des prestataires de services qui effectuent cette tâche pour vous à des prix abordables. Étant donné que plusieurs acteurs en ligne se sont lancés dans le secteur des services de location, vous pouvez simplement choisir celui qui répond à tous vos besoins. En fait, il y a des acteurs complets sur le marché qui feraient toute la gamme des tâches pour vous.